Wanneer en waarom worden de voorschotten servicekosten verhoogd?

Het basisprincipe van de afrekening servicekosten is eigenlijk het volgende: de verhuurder betaalt rekeningen voor de huurder, de huurder betaalt de verhuurder hiervoor per maand een voorschot. Na een jaar wordt gekeken wat de totale kosten zijn geweest. Hier worden de betaalde voorschotten van afgetrokken. Als blijkt dat u teveel betaald heeft, krijgt u het teveel betaalde bedrag terug. Als blijkt dat de voorschotten die u betaald heeft lager zijn dan de gemaakte kosten, dient u het verschil aan ons bijbetalen. Een overzicht hiervan ontvangt u in de afrekening van de servicekosten. Nadat wij de kosten in beeld gebracht hebben, gaan we bekijken of uw voorschot toereikend zal zijn voor het volgende jaar. Dit doen we door de totale kosten plus inflatie om te rekenen in “de te verwachten kosten”. Omdat alles elk jaar duurder wordt, zal dit in de praktijk betekenen dat uw voorschot elk jaar verhoogd zal worden. Wijzigingen in uw voorschot mogen wij, een maand nadat u de afrekening heeft ontvangen, eenzijdig verhogen. Per voorkeur doen wij dit echter per 1 juli.