Resultaten van Woningnet.

De rapportage van het 2e kwartaal 2007 is binnen en daar hebben wij een aantal zaken uitgelicht.

Aanbiedingsresultaat:

Het 2^e kwartaal 2007 zijn 412 woningen aangeboden (gemiddeld 32 woningen per editie), bijna 80 woningen minder dan het vorig kwartaal.

Vergeleken met vorig kwartaal zijn er dit kwartaal zijn meer woningen aangeboden in de duurdere huurklassen.

Reacties:

Het aantal reacties is dit kwartaal ca. 66.000. Dat zijn er 13.500 minder dan vorig kwartaal.

Gemiddeld kwamen er per woning 157 reacties binnen. Het aantal reacties was de afgelopen kwartalen redelijk stabiel, met uitzondering van vorig kwartaal. Toen was er sprake van een sterke stijging.

Actief woningzoekenden:

Het aantal actief woningzoekenden is dit kwartaal voor het eerst sinds het 2e  kwartaal van 2006 weer gedaald, maar is met ongeveer 5.400 nog steeds hoger dan gemiddeld. De daling komt omdat er minder woningen zijn aangeboden.

Ingeschreven woningzoekenden:

Aan het einde van het kwartaal stonden 17.652 woningzoekenden ingeschreven.

In het afgelopen kwartaal heeft de stijgende lijn in verhuringen aan starters zich doorgezet. Dit is ten koste gegaan van verhuringen aan doorstromers. Dit kwartaal is het aandeel verhuurde jongerenwoningen met 2% gestegen naar 31% en het aandeel verhuringen aan 24 tot en met 29 jarigen is met maar liefst 7% gestegen.

Door een daling in het aantal verhuringen en een gelijk gebleven aantal weigeringen is het aanbiedingsresultaat dit kwartaal licht gestegen. Het aanbiedingsresultaat van 2,9 is op het 3e  kwartaal van 2005 na de hoogst gemeten waarde. Dit kwam in het 2e en 3e kwartaal van 2006 overigens ook voor.

Weigeringen:

Een kandidaat kan een aangeboden woning weigeren en dat is het 2^e kwartaal in totaal 777 keer gebeurd.

Dit kwartaal is 9% van alle verhuurde woningen naar urgenten gegaan. In de voorgaande kwartalen lag dit aandeel rond 15%. Met name in Hilversum is minder aan urgenten verhuurd dan in de afgelopen kwartalen het geval was. Er is in deze gemeente sprake van een dalende trend. In het begin van 2006 ging 30% van de verhuringen in Hilversum naar urgenten, dit kwartaal slechts 13%.